Vente maison 875 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

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3 804 €/m²
Exclusivité
10 Parkings

Benjamin LEFEVRE - SAFTI

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Description

La poésie de cette maison commence dès la traversée du quartier du Moulin du diable jusqu’à celui dit de Tante Rose. Son entrée discrète ne vous laissera rien imaginer de ce que vous trouverez lors de la visite. Sur une parcelle arborée d’environ 4000 m² avec piscine, les propriétaires, passionnés entre autre de permaculture, ont réussit un savant mélange entre liberté de la nature, culture en serre & potagers. D’une superficie de 232 m², la maison offre un premier niveau avec double-séjour de réception avec poële à bois donnant sur une grande terrasse fleurie, cuisine, coin bureau, chambre avec salle d’eau & coin buanderie permettant le rangement. L’étage propose six chambres dont deux avec vue mer et salle d’eau, deux avec mezzanine, une salle de bain supplémentaire et wc séparé. Ce petit coin de paradis tout au calme reste cependant à proximité des écoles et des commerce. Le poêle à bois et la production d'électricité via les panneaux photovoltaïques permettent à cette maison d'être classée B en performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 875 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954 - SAFTI – LEFEVRE Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1373340 - Réf Superimmo : ANVXWXIPL

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 3 804 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 000 m²	10 Parkings
Année de construction : 1980	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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