Vente maison 468 900 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Levainville (28700)

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2 039 €/m²
Cuisine aménagée : 39 m²
Chauffage individuel au fuel (cheminée)

THE DOOR MAN

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Description

Entrez dans un monde de raffinement et de calme à Levainville situé entre Chartres et Rambouillet.
Cette maison offre une généreuse superficie de 230 m² sur un terrain de 1456 m² arboré d'arbre fruitiers et palmier.
Passez la porte d'entrée et tombez sous le charme de ce grand séjour / salle à manger, nichez vous au coin de sa cheminée et profitez aussi du chauffage au sol, dissimulé au rdc et à l'étage.
Continuez votre visite en découvrant une grande cuisine ouverte aménagée et équipée ( plan de travail en pierre naturelle ).
Une salle d'eau avec WC viennent compléter le rdc.
Après avoir monté ce bel escalier, vous arriverez sur une grande pièce palière avec mezzanine, desservant 4 grandes chambres et une salle de bain avec toilette et douche.
Sous-sol total d'une hauteur de 2m40, avec coin chaufferie, une cave et un bel espace pouvant servir d'atelier, stockage ou garage.
Elle est également équipée de la fibre optique, d'une VMC et un adoucisseur d'eau pour un confort inégalé, et d'un portail électrique.
Maison de 2006, construite avec des matériaux de qualité, menuiserie double vitrage imitation bois, une isolation autant bien pour garder la chaleur l'hiver que la fraicheur l'été.
Honoraire charge vendeur.
DPE : C Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUFLEAU Séverin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 6290 - Réf Superimmo : ANVXVYYD3

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Caractérisques

Prix de vente : 468 900 €	Prix au m² : 2 039 € / m²
Taxe foncière : 2 159 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-yvelines/28/honoraires.html

Disponible immédiatement	230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 456 m²
Année de construction : 2006	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (cheminée)	Cuisine aménagée : 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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