Vente maison 238 500 €

230 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Lezay (79120)

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1 037 €/m²

Agence Berland Bennett

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Description

Située dans un village entre Lezay et Chaunay, très bel ensemble avec grande maison en pierres de 230 m2 (parties mansardées incluses), possibilité 260 m2, comprenant :
Entrée dans une grande cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 35,50 m2, avec poêle alsacien installé dans la cheminée, poutres, un mur pierres et escalier d’accès à l’étage, un grand séjour de 53,60 m2 avec haut plafond, charpente apparente, cheminée avec insert et mezzanine, une chambre de 21,30 m2 communiquant avec une salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques, dressing à la suite, dégagement et WC.
Grande arrière-cuisine de 34,80 m2 avec ancien four à pain et chaudière à pellets, et une pièce à la suite avec réserve à pellets (alimentation automatique).
A l’étage mansardé : mezzanine sur salon de 24 m2 avec sol parquet et charpente apparente. Deuxième partie avec grand palier de 29 m2 et deux chambres de 22,90 m2 et 24,40 m2, le tout sur parquet avec poutres.
Ouvertures bois double vitrage, moustiquaires, chauffage central à pellets + poêle et insert, portail électrique, visiophone, puits avec pompe.
Plusieurs dépendances en pierres de 16, 10 et 12 m2, atelier de 56 m2, cellier attenant alimenté en eau, studio de 15 m2 avec WC et douche, chalet en bois de 17 m2 à remettre en état avec jaccuzi, deux hangars de 250 m2 en tout, belle grange de 116 m2 sur sol bétonné avec chargeur de voiture électrique, ancienne écurie attenante de 58 m2 avec toiture à repasser sur cette partie. Grande cour et terrain ; le tout sur 4687 m2.
Video disponible!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 5057 - Réf Superimmo : ANVXWLRL8

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Caractérisques

Prix de vente : 238 500 €	Prix au m² : 1 037 € / m²

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €.

230 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 4 687 m²	Séjour de 53 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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AGENCE BERLAND BENNETT

Infos légales : 48750187600014