Vente maison 562 330 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Libourne (33500)

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2 445 €/m²
Exclusivité

AJP IMMOBILIER LIBOURNE

119 avis

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Description

Laissez vous charmer par cette belle demeure bourgeoise, elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui nous dirige vers un séjour avec cheminée en marbre, cette pièce maîtresse où l'on retrouve tous les codes de la maison bourgeoise (moulures, parquet, belle hauteur sous plafond) . Un salon très lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande suite parentale avec salle d'eau et wc. Les escaliers en pierre nous mènent à l'étage qui accueille l'espace nuit. Un palier, un bureau, quatres chambres spacieuses avec cheminées en marbre, une salle d'eau, deux salles de bains, un wc. Une cour verdoyante extérieur à l'abris des regards vous permettra de passer de bons moments entre amis. Un garage pouvant acceullir deux vehicules, une grande cave , ainsi que des combles aménagés viennent compléter ce bel ensemble. L'authenticité des lieux, les espaces et le charme de cette maison sont de réels atouts pour une famille désireuse de s'approprier un endroit plein de singularité. Commerces : 5 min à pied. Écoles maternelles et Primaire : 5 min à pied. Collège et Lycée privé et public : 5 min à pied. Gare TGV DE LIBOURNE : 5min à pied. Votre conseiller en transaction: Manuel RODRIGUES Tél. : 06 22 70 28 38 rcs ; 40881743500022 (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/03/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : MR845 - Réf Superimmo : ANVXV9AWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 562 330 €	Prix au m² : 2 445 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,1% TTC - 32 330 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290845.pdf

230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 255 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix

18 mai 2024

Baisse de 3,6%

562 330 €

22 mars 2024

583 550 €

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Siren : 348462912 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2016 000 004 163

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