Vente maison 550 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lorgues (83510)

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2 391 €/m²

Nestenn Dracénie

775 avis

04 94 60 11 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

RARE : Découvrez une BASTIDE exceptionnelle exposée sud, mitoyenne, d'environ 230 m², située à LORGUES, dans un environnement CALME, sur un vaste terrain d'environ 12 450 m², agrémenté d'un hectare de vignes AOC et de majestueux oliviers. Une opportunité unique sur le marché immobilier ! Cette bastide de 9 pièces propose deux logements communicants, offrant une flexibilité d'utilisation optimale. Le premier logement, réparti sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée et une cuisine d'été avec salle à manger. Au premier étage une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC Au deuxième étage deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le second logement dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande CAVE. Au premier étage, on trouve un séjour, une cuisine, une grande terrasse couverte, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace élégant. La propriété est agrémentée d'une cave, d'une grande terrasse couverte, d'un garage, d'un carport et de dépendances, ajoutant une touche supplémentaire de commodité et de charme. Cette propriété unique mérite une visite pour apprécier pleinement son caractère exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter au 04.94.60.11.11 pour organiser une visite et discuter de toutes les possibilités offertes par cette bastide remarquable. Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : LO0676 - Réf Superimmo : ANVXWZ1ZO

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 391 € / m²
Taxe foncière : 233 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

230 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 12 453 m²	Année de construction : 1868
5 salles d'eau	5 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 210 € / an

Maximum : 5 730 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743

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