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Vente maison 625 000 €
230 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Lorient (56100)
230 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Lorient (56100)
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- 2 717 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
LLOYD & DAVIS
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine avec piscine - 6 pièces - proche du centre-ville et de l'hôpital
Découvrez cette magnifique maison d'environ 230 m2, conçue pour offrir un cadre de vie familial épanouissant. Proche du centre-ville, à proximité de l'hôpital et de toutes commodités, elle bénéficie d'un agencement spacieux et lumineux, idéal pour recevoir en toute convivialité.
Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne en espace ouvert, parfait pour des moments partagés.
Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également d'une arrière cuisine et d'une buanderie facilitant le quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau privative se trouve également à ce niveau, offrant confort et intimité, ainsi que deux WC pour davantage de commodité.
Etage :
A l'étage, une seconde suite parentale dotée d'un dressing spacieux, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à un balcon avec vue sur le Scorff vous attend, créant un espace intime propice à la détente.
Deux espaces de vie distincts :
La maison se divise en deux espaces indépendants pour plus de flexibilité. La seconde partie accessible par une entrée comprend trois chambres, un grand couloir, une salle d'eau commune et des WC séparés. Idéal pour accueillir des invités ou offrir à chacun un espace de vie privée.
Extérieur :
Profitez d'une belle terrasse en bois et d'une piscine invitant à la détente, parfaite pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un double garage complète ce bien, offrant un abri pour les véhicules et un espace de rangement additionnel.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison contemporaine, où chaque détail a été pensé pour le confort est la convivialité de ses habitants.
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 596 659 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1803.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie CHAKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 348 805 Lorient
RCP 7826489 Aréas
Publiée le 02/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 4894-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXX33WT
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| Prix de vente : 625 000 € | Prix au m² : 2 717 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 28 341 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf
| 230 m² - 6 pièces - 5 chambres | Piscine |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 3 salles d'eau |
| 4 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  128 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/05/2020.
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