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Vente maison 215 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Maillé (86190)

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935 €/m²
2 Parkings

Agence Immobilière 3G IMMO - Geoffray GROETZ EI

7 avis

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Description

Agence Immobilière 3G IMMO - Geoffray GROETZ EI - Buxerolles 86180 vous propose à MAILLE (86), maison P7 de 230.14 m² - Terrain de 1128 m² N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 jusqu'à 23h ! QUALITE DE VIE Vous cherchez une qualité de vie et une maison de caractère offrant des volumes importants et des prestations rares ? Cette maison est faite pour vous ! Les avantages d'une possibilité de vie en quasi plain-pied (2 marches pour l'accès et 1 marche sur les pièces intérieures). Des chambres supplémentaires à l'étage sont disponibles. Vous pourrez profiter d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à bois 50 cm et pour compléter des radiateurs à inertie sèche 2000W sont répartis sur la longère. Venez visiter ! Etre à 22mn de Poitiers, de Buxerolles, de Parthenay est un compromis acceptable ! Vous avez accès, en outre, à des commerces de proximité sur place et à Ayron (~4mn) et des zones économiques et culturelles plus importantes sur Neuville-de-Poitou (~16mn) et Vouillé (~12mn). DESCRIPTION GENERALE A MAILLE, je vous propose, donc, cette maison avec une entrée par un porche sur une cour intérieure close par des murs en pierre et les dépendances à fort potentiel (151.2m² =# abri / salle d'eau avec WC / atelier et son étage / grange). 2 étages, 4 chambres, 2 salles d'eau intérieures et un salon ouvert sur séjour composent notamment cette propriété. Vous trouverez également, un jardin à l'arrière accessible par la grange et la chambre ainsi que des arbres fruitiers (figuier, cognassier, noyer, raisins...) AU REZ-DE-CHAUSSEE DE 111.54 m² en entrant, une cuisine de 23.8m² avec arrière-cuisine de 16m² à droite, vous profiterez d'un séjour de 24.5m² et d'un salon de 20.9m² au fond, une salle d'eau de 8.58m² (simple vasque et WC), un cellier de 3.22 m², un dressing de 1.80 m² et une chambre de 12.74m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin A L'ETAGE DE 118.6 m² un palier de 24.65m² un couloir de 5.77m² une remise de 6.6m² une salle d'eau de 8.14m² (sèche-serviettes / simple vasque / ventilation naturelle) un WC de 1.5m² et 3 chambres (21.6m² / 32.24 m² / 18.1m²). DIVERS Taxes foncières 1 397 € en 2024. APRES VALIDATION DES ACHETEURS, RECUEIL CENTRALISE DES OFFRES SUR LA PLATEFORME IMMOFIT - VENTE PAR APPEL D OFFRES * le prix présenté correspond à un prix de première proposition possible * une offre faite pendant l'appel d'offres ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat * le vendeur restera libre, à tout moment, dans la suite qu'il entend donner aux propositions faites Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, vidéo conseil sur la chaine Youtube 'Agence Immobilière 3G IMMO - Geoffray GROETZ EI' et directement à Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ Inscrite au RSAC de POITIERS 422 440 925, Tel : 07 83 69 22 21, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189548GG-1462407577

Publiée le 29/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 18954 - Réf Superimmo : ANVXVVRI1

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 935 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 128 m²	2 Parkings
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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