Vente maison 280 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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1 217 €/m²
1 terrasse
4 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol

D.LEMOINE IMMOBILIER

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Description

Corps de ferme de 230 m2 évolutif, avec beau potentiel, idéal artisan ou grande famille, dans village 25 mn Nord de Reims, une grande entrée vous dirige sur une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte équipée et aménagée, dans son prolongement une chaufferie et arrière cuisine, à l'étage, un couloir qui désert deux grandes chambres, SDB, toilette, un bel espace de 70 m2 environ prêt à être transformé en chambre, bureau, SDD, au 2ème étage, palier, toilette avec point d'eau, une pièce de 45 m2 environ prête également pour chambre ou autre, en extérieur , une cour orientée sud, une grange, un préau, jardin clos et arboré, A DECOUVRIR.
Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux de Saint Quentin sous le numéro 201200040
Tél: 0649591181
site :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller D.LEMOINE IMMOBILIER : Chrystelle Moreau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789377645

Publiée le 05/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 2141-LEMOINE - Réf Superimmo : ANVXW8DZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemoine/241/DF3Cs/bareme_2024_d.lemoine_1_3.pdf

230 m² - 6 pièces - 4 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	4 garages - 1 parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1946	Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 78 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2023.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 1,8%

280 000 €

5 juillet 2024

285 000 €

Localisation

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Siren : 817493810 - N° de carte professionnelle : CPI 0201 2016 000 005 280