Vente maison 332 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marbaix (59440)

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1 443 €/m²
2 terrasses
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

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Description

Dans la très charmante commune de MARBAIX, au coeur de l'avesnois, à 10 minutes d'AVESNES-SUR-HELPE et 6 Minutes de Maroilles, venez découvrir rapidement cette magnifique propriété au charme véritable et aux nombreuses possibilités.
Tout d'abord, découvrez l'habitation principale, en longère d'environ 200 m2 (RDC : 128 m2 / ETAGE : 100 m2). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un espace salon, d'une salle de bain (avec douche et double vasque), de toilettes, d'un petit local technique, d'une chambre avec un bureau attenant.
A l'étage, en mezzanine, vous y trouverez également un salon, trois chambres et deux salles de bains.
Celle-ci possède une très belle cave saine en deux parties.
La maison dispose également d'une grande dépendance de 40 m2 (au sol) pouvant être éventuellement aménager en habitation ou dans le cadre d'une profession libérale, par exemple.
Vous trouverez également, sur la propriété, une grange récente, de 85m2 (au sol) à exploiter selon vos besoins et envies.
L'emsemble est bâti sur 1500 m2 et sécurisé par un portail motorisé, un véritable coin de paradis et de tranquilité à travers champs.
Chauffage central gaz (chaudière neuve)
Vous souhaitez ouvrir un gîte ou tout simplement vous chercher de la tranquillité ? Ce bien n'attend que vous !
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ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER

Publiée le 29/10/2022 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2_VT624 - Réf Superimmo : ANVXQ8O01

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 1 443 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.espaceimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=7

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	4 Parkings
2 terrasses	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 31 m²
3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 89435382000026