Vente maison 642 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marcilhac-sur-Célé (46160)

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2 791 €/m²
Exclusivité
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

SELECTION HABITAT

18 avis

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Description

Dans un hameau de la vallée du Célé nous vous proposons ce bel ensemble bâti avec 92 hectares de terres. Le bâti se compose: - d'une maison d'habitation R+1 sur caves proposant 230 m² env. (dont une grande pièce de vie de 50m² env., 5 chambres...) - d'une magnifique maison d'architecture remarquable (classée patrimoine culturel) qui acceuillait les pélerins de St Jacques et dont le gros oeuvre a été intégralement refait dans les règles de l'art (possibilité de 150 m² habitables). - d'une grangette à usage de garage,et - d"un grange fourragère de 2 niveaux (plus de 100 m² / niveau) Cet ensemble est proposé avec 92 hectares attenants répartis en 20 ha de prairies et de bois de travers et plus de 70 ha de Causses entièrement côturés dans un environnement préservé et sauvage avec une végétation typique, et entièrement cloturés. Cette particularité faisant entre autres le côté juste unique de cette propriété. A noter dans l'enclos la présence d'anciennes cazelles et d'un grangette nécessitant rénovation. --> C'est un produit extrêmement rare et une belle opportunité d'acquérir ce bâti, ces terres et cet enclos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12010349201 - Réf Superimmo : ANVXW7P4U

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Caractérisques

Prix de vente : 642 000 €	Prix au m² : 2 791 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 920 000 m²	Orientation : Sud
Cave	Balcon
Année de construction : 1794	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

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Historique des prix

20 juillet 2024

hausse de 13,4%

642 000 €

3 juillet 2024

566 000 €

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Infos légales : 45345025600152

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