Vente maison 206 500 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Marmande (47200)

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898 €/m²

Carole B. Immobilier

06 73 34 26 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A saisir, charme de l'ancien au calme en campagne ! Cette maison en pierre offre de beaux volumes ! 18mins/15kms de Marmande, 13mins/13kms de Casteljaloux, 9mins/9kms du péage. Entrée, salon, cuisine sur terrasse couverte, salle à manger, 5 chambres, sdb, sde, 2 wc, dégagements, cellier, grange aménageable, cave,.. Jardin arboré autour équipé d'une pisicne hors-sol en bois. Double vitrage, central fuel, insert, eau chaude solaire, micro-station d'épuration, puits,.. A ne pas manquer ! Classe énergie : E. Ref : 2036. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2036ac - Réf Superimmo : ANVXX8UCD

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Caractérisques

Prix de vente : 206 500 €	Prix au m² : 898 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.carolebimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 275 m²	Cave
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 275 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2023.

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