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Description

En exclusivité: Située au bout d'une impasse, cette charmante maison de 230 m2 au calme se trouve dans le quartier des Camoins, sur un vaste terrain plat de 2400 m2 agrémenté d'une piscine Diffazur à forme libre. La maison offre une spacieuse pièce de vie prolongée par une verrière, ouvrant sur une terrasse ombragée. Principalement de plain-pied, elle dispose de trois chambres et deux salles de bains, assurant un grand confort. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un appartement indépendant T2 ou T3, selon vos besoins, avec sa propre terrasse et jardin, est également à votre disposition. Belle plage piscine et jardin arboré. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Un garage, ainsi que de nombreuses places de parking. A découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1_6816 - Réf Superimmo : ANVXWLUU0
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 4 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1988Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 63 m²
4 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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