Vente maison 695 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Maule (78580)

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3 022 €/m²
Terrasse
1 Garage

Céline LEVESQUE - iad

20 avis

06 78 65 28 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Céline Levesque (06 78 65 28 32) vous propose : ANDELU – À 5 min de Maule, CORPS DE FERME RÉNOVÉ avec matériaux de qualité proche écoles - Modernité et charme de l’ancien.
À VENDRE : Maison ancienne 4 chambres + dépendances + cour & jardin sur terrain de 1760m 2.
Les SURFACES : 205m 2 habitables / 230m 2 au sol environ.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE : Grande entrée, cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine & cellier, double séjour de 38m 2 avec accès terrasse et jardin, salle de bains +douche, wc séparé, 2 escaliers indépendants donnant accès à 2 parties séparées au 1er étage pouvant devenir communicantes.
Au 1ER ÉTAGE : Suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé d'un côté et 3 autres chambres et 1 wc séparé de l'autre côté.
Les DÉPENDANCES (159m 2 environ) : Pièce de vie pouvant devenir 1 chambre de plain-pied communicante ou 1 studio indépendant, 2 garages avec stationnement 4 véhicules, grange à finir d'aménager, atelier, buanderie/chaufferie, cave à vins voutée. NOMBREUX AMÉNAGEMENTS possibles. Idéales PROFESSIONS LIBÉRALES / ARTISANS / CHAMBRES D’HÔTES.
Les ÉQUIPEMENTS : Double vitrage Alu et volets battants bois, chauffage par PAC air/eau récente avec radiateurs en fonte et alu, cheminée avec insert, portail automatique, terrasse, serre Alu, barbecue, puit sécurisé, abri bois, fibre optique. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR.
Les EXTÉRIEURS : Grande cour privative close sur l’avant et jardin clos et arboré sur l’arrière sur un terrain de 1760m 2 exposé Est/Ouest.
Les STATIONNEMENTS : 4 véhicules dans 2 garages + 4 véhicules dans la cour.
Le SECTEUR : Quartier calme et familial sans nuisance à signaler.
Ecoles à 5 min à pied et bus à 2 min à pied pour collège de Maule et Lycée d’Aubergenville en 15 min.
Commerces de proximité et supermarché à 5 min en voiture (Thoiry et Maule).
Gare d’Epône-Mézières à 20 min en voiture jusqu’à Paris St Lazare (ligne J) en 45 min ou Gare de Maule à 10 min en voiture jusqu’à Paris Montparnasse (ligne N) en 60 min.
Accès A13 / N12 à 20 min en voiture.
Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Levesque EI (ID 62823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1640823 - Réf Superimmo : ANVXX69DJ

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 760 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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