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Vente maison 340 000 €
230 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ménil-Lépinois (08310)

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  • 1 478 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Jorge FERREIRA - iad

Jorge FERREIRA - iad

25 avis
06 13 45 35 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jorge Ferreira (06 13 45 35 46) vous propose : Découvrez cette magnifique maison moderne située à Ménil-Lépinois, à seulement 25 minutes de Reims et proche des voies rapides. Proche des commodités situées à Warmeriville (écoles, commerces, restaurants, boulangerie). De construction récente cette propriété offre 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie. Vous pourrez vous détendre dans la piscine intérieure chauffée parfaite pour les moments entre amis. Située plein sud, la maison bénéficie d'une exposition optimale toute l'année, inondant les pièces de lumière naturelle. Profitez également d'un patio intérieur, d'une terrasse exposée plein sud et d'un joli jardin au calme. À l'étage, un plateau aménageable avec un très grand potentiel vous offre la possibilité de créer un espace personnalisé : suite parentale, salle de jeux, bureau, ou même un espace de vie supplémentaire. Un atelier complète ce bien exceptionnel.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Ferreira EI (ID 37155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 31/05/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1541449 - Réf Superimmo : ANVXVWP17
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 1 478 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 797 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Siren : 399428143
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