Vente maison 884 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Mérignac (33700)

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3 843 €/m²
Terrasse
1 Garage

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin

125 avis

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Description

Proche Bordeaux St Augustin. Au calme et sur splendide parcelle arborée de plus de 1600 m² , jolie maison d'env. 230 m² . En plus, très grand garage (50 m²) et espace buanderie chaufferie (40 m²) Elle dispose en RDC, d'une entrée, séjour d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine avec accès cave. 3 chambres, salle de bains, wc et dégagement. A l'étage, grand palier desservant 3 chambres supplémentaires et une grande pièce pouvant faire office de 7° chambre ou salle de jeux. wc et une salle d'eau. Idéalement placé à Mérignac Arlac - Proche CHU - St Augustin A 500 m des commerces et arrêt de Tram "Peychotte". (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1263ED - Réf Superimmo : ANVXVAJH9

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 3 843 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253152.pdf

230 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 780 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 cave
Terrasse	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 4,4%

884 000 €

30 août 2024

Baisse de 2,5%

925 000 €

26 juin 2024

Baisse de 4,9%

949 000 €

26 mars 2024

998 000 €

Localisation

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AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

Siren : 824560544

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