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Vente maison 188 500 €
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Méry-sur-Cher (18100)
230 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Méry-sur-Cher (18100)
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- 820 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À proximité de l'autoroute A20 à moins de 02h30 de Paris
Coup de Cœur assuré!!
Amoureux de la plénitude et de la vie de famille, cette longère de 230m² entièrement rénovée sur 2 niveaux est faite pour vous!
Construite sur une superficie de 2000m² entourée de champs, elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
1 espace de vie salon séjour de 43m² équipé de son poêle à bois dans une ambiance chaleureuse et lumineuse
1 cuisine toute équipée de12m² (électroménager de -de3ans)
1 salle de bain avec baignoire d'angle
1 salon d'hiver de 22m² alliant confort du poêle à bois et l'aspect cosy du charme campagnard
1 salle de jeux de 15m² pouvant servir de chambre avec accès en mezzanine d'une chambre supplémentaires mansardée de 20m²
1 buanderie de 12.5m² avec accès à l'extérieur
À l'étage:
3 chambres mansardées mais haut de plafond de 20m², 14m² et 10m²
1 salle de bain de 8m² avec cabine de douche et WC
le tout desservie par un palier de 18m²
Vous apprécierez à l'extérieur une dépendance indépendante pouvant être aménagée en chambre d'hôte ainsi que d'un carport collé à la maison, d'une terrasse carrelée de 30m² et d'un jardin plat et clôturé.
Venez déposer vos valises !
Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878708)
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 340935602736 - Réf Superimmo : ANVXX04ZH
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| Prix de vente : 188 500 € | Prix au m² : 820 € / m² |
| Taxe foncière : 874 € |
8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 967 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 43 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 068 € / an
Maximum :
2 798 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2023.
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Siren : 520 778 1 - N° de carte professionnelle : CPI134022016000005429
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