Vente maison 340 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Messein (54850)

Découvrez une maison familiale individuelle de 230m², nichée dans un cadre paisible à Messein. Nous commençons la visite au rez-de-chaussée par une grande entrée distribuant, la cuisine entièrement équipée et dinatoire, le salon séjour de plus de 60m2 chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle le tout donnant l'accès à la terrasse et au jardin. Toujours de plain pied au rdc, une chambre et une salle d'eau indépendante et pour finir l'accès au garage et au sous-sol. Au premier étage le palier dessert une superbe chambre parentale de plus de 20m2 avec son balcon cosy avec une vue magnifique sur le Saintois. Vous trouverez deux autres chambres et un bureau. Une grande salle de bain et un wc ainsi qu'un dressing. Cette maison nécessite un rafraichissement global, et une rénovation de la salle de bain principale. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente. La voie ferrée en contre bas n'apporte aucune nuisance sonore. La maison se trouve à seulement 15 mins en voiture de Nancy; 18 mins en train (la gare est à 5 mins à pieds de la maison). Ramassage scolaire pour les plus grands et pour les plus petits l'école se trouve à quelques minutes de marche. Contactez- moi pour organiser une visite dès maintenant et découvrir le charme de cette demeure. Contact exclusif Anabelle ETIENNE 06 99 76 57 48

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 1 478 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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ANATOLE FRANCE IMMOBILIER

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