Vente maison 249 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

Mirande (32300)

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1 083 €/m²

LA MAISON DE L'IMMOBILIER

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Description

Gasconne de plain-pied rénovée
Secteur Mirande. Rare. Gasconne de plain-pied rénovée, isolation de grande qualité. Surface habitable 230m².
Sur la partie la plus ancienne d’environ 130m² nous avons une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une buanderie. Attenant une partie plus récente mais avec beaucoup de cachet, vaste pièce de vie avec un salon-salle à manger, cuisine ouverte (84m²) donnant sur une terrasse couverte par une pergola. Un cellier et un wc pour compléter cette 2ème partie de maison. En dépendance un jardin d’hiver entièrement fermé, un atelier sur deux niveaux et un garage.
Chauffage par pompe à chaleur (2022), ainsi que poêle à bois. Chauffe-eau thermodynamique neuf. Double vitrage, isolation murs et combles.
Assainissement individuel de 2017.
Classe énergie C
TERRAIN : 5000m² clôturés avec en dépendances non attenantes un hangar, un cabanon de jardin et un carport pour plusieurs voitures, un enclos et clapiers pour vos animaux. Dans le parc vous trouverez des arbres fruitiers, des oliviers, un potager et une partie boisée (au fond).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 5535 - Réf Superimmo : ANVXXDYNJ

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 7 pièces - ter. 5 000 m²	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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