Vente maison 579 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mons (83440)

Mons - Villa piscine avec deux logements sur 1 Ha
Grande villa 5 chambres de 230 m² sur environ un hectare de pinède, exposition plein sud avec piscine .
Cette villa comporte deux habitations indépendantes de plein pied permettant éventuellement de loger deux familles avec deux entrées indépendantes parking et garage.
Ou bien d'exploiter en maison d'hôte.
La maison principale de 140 m² bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes et sur la piscine .
Elle se compose d'un parking privatif donnant sur une grande terrasse couverte de 18 m² équipée d'une cuisine d'été .
Cette avancée donne sur le couloir d'entrée de la maison assorti d'une penderie distribuant trois belles chambres ,une salle de bains, un WC indépendant avec lave mains .
Un double séjour avec cuisine ouverte de 58 m² donnant sur une rotonde qui illumine la maison .
La cuisine très récente est entièrement équipée .
De grandes terrasses aménagées entourent la bâtisse et donnent sur la piscine protégée par son pool house .
La deuxième habitation d'une surface 80 m² est composée de deux chambres, une salle de bains avec WC indépendant un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m² donnant sur une terrasse extérieure aménagée avec barbecue .
Deux garages d'une surface de 50 m² et une cave complètent cette maison .
L'ensemble de la propriété est sur un terrain de 9 265 m² sans aucun vis a vis et uniquement charmé par le chant des cigales .
Les charges courantes eau et électricité sont en moyenne de 250 euros par mois
La taxe foncière est de 1 000 euros par an.
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Prix de vente : 579 000 €

Prix au m² : 2 517 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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