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18
Vente maison 523 000 €
230 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Montaigu-de-Quercy (82150)
230 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Montaigu-de-Quercy (82150)
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- 2 274 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une superbe propriété en pierre de 3 chambres avec l'espace de vie en plain-pied, une fabuleuse terrasse orientée au sud offrant de larges vues sur la campagne, une piscine, une maison d'amis avec 2 chambres et 8686m2 de jardins et de bois situés dans un petit hameau près de Belveze entre Montaigu de Quercy et Lauzerte. La maison principale bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage central avec un pompe à chaleur ; elle possède des murs en pierres apparentes et des plafonds à poutres apparentes, ainsi qu'un four à pain d'origine dans la cuisine et une ancienne et rare fontaine profonde en pierre (utilisé pour laver le linge à l'époque !) Il y a une belle cheminée en pierre avec un poêle à bois efficace dans la salle de séjour. Au sous-sol, 3 pièces séparées en pierre (63m2) abritent la chaufferie, la buanderie, les rangements et une cave à vin verrouillé avec une bonne hauteur et uniquement accessible de l'extérieur. La maison d'ami dispose d'un grand espace de vie ouvert avec une cheminée en pierre, une cuisine, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. Au niveau de la mezzanine, il y a 2 chambres et un palier. Il y a également une terrasse couverte à l'entrée de la maison offrant une ombre bienvenue et un endroit pratique pour les repas en plein air. Attenant à la terrasse couverte se trouve un grand garage de 40m2 avec des portes doubles. A l'extérieur, il y a 8686m2 de jardins et de bois, clôturer. A l'entrée, un portail avec interphone. Beaucoup de places de parking et des endroits spéciaux pour se détendre et admirer la tranquillité et les vues. Une piscine (au sel) de 10 x 5 avec plages (orientée au sud) liner remplacé en 2019. Une très belle propriété authentique en pierre dans un endroit calme et à seulement 7 minutes en voiture de Montaigu de Quercy, 15 minutes de Lauzerte et 20 minutes de Montcuq. Internet par fibre optique disponible Taxe foncière 1698 euros par an Fosse septique Puits 1h20 des aéroports de Toulouse et Bergerac, 50 minutes d'Agen (TGV) (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : JAS-4218 - Réf Superimmo : ANVXWZZ8E
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| Prix de vente : 523 000 € | Prix au m² : 2 274 € / m² |
| Taxe foncière : 1 698 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf
| 230 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 8 686 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1700 |
| Séjour de 42 m² | 2 salles de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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Siren : 800543571 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2020 000 045 162
06 47 78 49 16
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