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Vente maison 190 000 €
230 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Montayral (47500)

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  • 826 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Matthias Bellon - iad

Matthias Bellon - iad

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Description

iad France - Matthias Bellon (06 65 62 95 98) vous propose : Superbe grange en cours de rénovation + charmante maison
Sur un terrain de 1,2 hectare au cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette superbe propriété offrant un potentiel exceptionnel.
Elle est composée :
- d'une grange spacieuse de 160 m², en cours de rénovation, prête à être terminée selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique, que ce soit une résidence principale, une maison d'hôtes, ou autre.
- d'une charmante maison de 70 m², idéale pour un un pied-à-terre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. À l'étage, un grand dortoir offre un espace supplémentaire, parfait pour accueillir famille et amis. Une cave est également présente en sous-sol.
Une piscine hors sol avec pompe (dans la cave) sont également présent sur cet ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Bellon EI (ID 81192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593852 - Réf Superimmo : ANVXWLAKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 12 781 m²Piscine
Année de construction : 1800Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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MATTHIAS BELLON - IAD

Siren : 510352776
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