Vente maison 183 000 €

230 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Montbard (21500)

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796 €/m²

Jason MONNOT - SAFTI

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Description

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville idéalement située à Montbard.
Rez-de-chaussée :
• Un agréable salon de 37 m², parfait pour vos moments de détente en famille.
•Une cuisine encastrer sur mesure de 24 m² avec îlot central, un véritable espace de convivialité pour les passionnés de cuisine.
•Une entrée accueillante, des WC et une buanderie spacieuse de 32 m², offrant un confort optimal.
1er étage :
•Une suite parentale lumineuse de 24 m² (lumière traversante) avec WC et salle de bain privative.
•Un dressing de 10 m², un atout indéniable pour l'organisation.
• Le tout sublimé par d'authentiques planches de chêne et de belles hauteurs sous plafond, apportant cachet et élégance.
2ème et 3ème étages :
•Une salle de bain et des WC par niveau .
•Sept chambres confortables : 3 chambres de 12 m², 2 chambres de 10 m² et 2 chambre de 9 m², chacune équipée d'un lavabo.
Extérieur :
•Une terrasse à l'avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours.
•Un beau jardin de 500 m² à l'arrière, avec une dépendance, offrant un espace extérieur privilégié.
Prestations : Tout à l'égout, adoucisseur d'eau, double vitrage, toiture en bon état, DPE D .
Localisation idéale :
•Quartier très calme.
•À seulement 5 minutes à pied de la gare desservant Paris, Dijon et autres destinations par TGV et TER.
•À 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, services, écoles, etc.).
•Proximité des lycées professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique très RARE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775 - SAFTI – MONNOT Jason, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 03/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1453373 - Réf Superimmo : ANVXY8IXR

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Caractérisques

Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 796 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 570 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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