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Vente maison 149 900 €
230 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Montignac-Charente (16330)

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  • 652 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Christophe GUERIN - Capifrance

Christophe GUERIN - Capifrance

47 avis
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Description

Exclusivité, MONTIGNAC CHARENTE Centre. Grande demeure du 17ème siècle à rénover, d'une superficie de 230m2 habitables. Composée de 2 logements indépendants mais communicants. Le premier avec cuisine, séjour, SDB, 3 chambres, grenier aménageable. Le second composé de 2 chambres, cuisine, sdb, grand séjour, véranda. Terrasse, jardin arboré de 800m2. Garage et dépendances. Tout à l'égout.
Commerces à pieds, marché tous les matins, boulangerie/pâtisserie, bar/pmu, restaurant, banque, tabac/presse, cabinet infirmier, salons de coiffures... Idéal investisseur aussi, ce bien peut être divisible facilement pour envisager plusieurs locations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849743)

Publiée le 01/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931552138 - Réf Superimmo : ANVXVX5YT
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement230 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 048 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinParking couvert
1 caveTerrasse
Année de construction : 1700Chauffage au fuel
Séjour de 27 m²2 salles de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 600 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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