Vente maison 535 500 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mornas (84550)

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2 328 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Le Lez Immobilier

185 avis

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Description

Votre agence Orpi vous propose à la vente une très belle maison sur la commune de Mornas, nichée dans un écrin de verdure, d'une surface de 230 m² et d'une dépendance de 30m², le tout sur un terrain arboré de 3370 m² dont 565 m² constructibles. Au premier étage la résidence principale se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée entièrement aménagé en petit appartement, avec son entrée indépendante, peut être loué en saisonnier, idéal également pour un rapprochement familial , se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien impeccable vous offre donc la possibilité de faire une seule et grande habitation ou bien de faire une partie principale et un 1 appartement au rez-de-chaussée. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un très grand jardin arboré et agréable, d'une large terrasse en travertin donnant vue sur le massif d'Uchaux, d'un coin piscine avec son jacuzzi intégré et sa nage contre-courant, qui vous fera passer de bons moments. Elle dispose également de 6 garages, prochainement reliée au tout à l'égout, Panneaux photovoltaïques installés avec un revenu d' environ 1 300 €par an. Venez découvrir ce bien sans tarder !!!!
Référence agence : 998

Publiée le 11/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : ZRWH-10F-QL5 - Réf Superimmo : ANVXWX0XT

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Caractérisques

Prix de vente : 535 500 €	Prix au m² : 2 328 € / m²
Taxe foncière : 2 692 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5110/bareme.pdf

Disponible immédiatement	230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 370 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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