Vente maison 1 691 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mougins (06250)

iad France - Veronique HECQUET (06 11 76 10 91) vous propose : MOUGINS-EXCLUSIVITÉ Au calme, à pied de tous les commerces et du vieux village, belle villa traditionnelle de 230m2, sise sur un terrain paysagé de 1181m2, exposée SUD.
Cette charmante demeure s'élève sur 2 niveaux de vie. De plain pied, grand et lumineux salon, salle à manger, cuisine toute équipée, vaste arrière cuisine, cave à vin, large suite parentale et une grande pièce avec fenêtres pouvant faire office de 5ème chambre. À l'étage, belle et lumineuse suite ainsi que 2 chambres se partageant 1 salle de bains et bénéficiant d'une grande terrasse de 60m2. Combles aménagés de 80m2.
La maison offre aussi une magnifique piscine, une cave, abris voitures et de nombreuses places de stationnement.
Aucun travaux à prévoir. Opportunité unique à Mougins.
MOUGINS-SOLE AGENT Located in a quiet area, walking distance to all shops and the old village, beautiful traditional villa of 230m2, set on a landscaped garden of 1181m2, facing SOUTH.
This charming residence is split on 2 living levels. On the main floor, large and bright living room, dining room, fully equipped kitchen, vast utility room, wine cellar, large master suite and a 'deep' room with windows that can serve as a 5th bedroom. On the 1st floor, beautiful and bright suite, 2 bedrooms sharing a bathroom and benefiting from a large 60m2 terrace. Large converted attic of 80m2.
The house also offers a magnificent swimming pool, cellar, carports and numerous parking spaces.
No work needed. A must see in Mougins !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique HECQUET EI (ID 43287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 691 000 €

Prix au m² : 7 352 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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VERONIQUE HECQUET - IAD

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