Vente maison 598 500 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mouriès (13890)

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2 602 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel

Maison ou Appart

13 avis

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Description

Autrefois habitation & écurie-fenière, le bâti est actuellement un grand mas de village de 239 m2 avec 5 chambres, sur une parcelle de 675 m2. Le lieu attend la rénovation qui mettra en valeur son charme et ses atouts !
Les commerces sont facilement accessibles à pied et l'environnement est calme

Au RdC, cuisine, salle à manger et un double salon représentent un espace de vie de 106 m2
Les 5 chambres se trouvent au 1er étage
Grande terrasse au Sud (110 m2 env.) & jardin piscinable

Un grand potentiel de rénovation :
- Une suite parentale pourra être créée dans le volume pièce annexe +atelier-garage (env. 50 m2) tout en conservant 1 place de garage fermée. La suite pourrait bénéficier d'une ouverture à créer côté jardin
- Les 2 pièces-dressing permettront de doter la partie nuit d'un complément de SdB/WC
Le + : le bien pourra être divisé en 2 logements, avec chacun extérieur et stationnement !

Publiée le 03/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 13260 - Réf Superimmo : ANVXWTV56

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Caractérisques

Prix de vente : 598 500 €	Prix au m² : 2 602 € / m²

Barème d’honoraires : https://maison-ou-appart.com/nos-baremes-de-prix/

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 675 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Terrasse
Chauffage individuel	Climatisation
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 110 € / an

Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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