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Vente maison 798 000 €
230 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mouvaux (59420)

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  • 3 470 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Immobilière du Hautmont

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Description

Sublime demeure de famille, située dans un secteur calme et familial à deux pas du mongy développant 230m2 habitables vous offrant : une entrée spacieuse avec son vestiaire, un salon séjour avec cheminée feu de bois, une salle TV, une très grande cuisine à vivre avec son espace repas, une lingerie avec point d'eau, au premier étage un espace jeux / TV, 2 très grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparé.
Au second, 2 chambres dont une avec un espace pouvant servir de dressing / bureau ou chambre bébé attenante, une 4ème chambre, une salle de douche et un wc séparé.
Un jardin verdoyant et une cave viennent compléter cette belle maison alliant le charme de l'ancien et du contemporain.
Un vrai bijou du Groupe Forest !
Vidéo disponible sur demande.
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM36768-GF - Réf Superimmo : ANVXX2KKP
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 3 470 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/6852/2pMv8/honoraires2022_1_1_.pdf

230 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 279 m²Orientation : Est
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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