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Vente maison 951 000 €
230 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Colmar (68000)
230 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Colmar (68000)
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- 4 135 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison de prestige située dans une impasse paisible de la charmante commune de Muntzenheim. Cette propriété exceptionnelle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement enchanteur. Profitez d'une magnifique piscine de 10,5m x 4,5m, chauffée par une pompe à chaleur, idéale pour des moments de détente tout au long de l'année. Une vaste terrasse en L de 250m², accessible directement depuis le salon par de grandes baies vitrées coulissantes, est équipée d'un store électrique de 5m x 3m, offrant un espace parfait pour les réceptions et les moments de convivialité en extérieur. Le jardin est soigneusement aménagé et clôturé, offrant un cadre de verdure privatif. La maison dispose d'un vide sanitaire de 165m² avec une hauteur de 1,60m, accessible pour des rangements supplémentaires ou divers usages. A l'intérieur, la maison comprend une entrée spacieuse de 17m² avec placards intégrés, une pièce de vie de 83m², incluant une cuisine ouverte de 29m² et un salon-salle à manger de 54m². Le garage de 46m² est carrelé et isolé, et communique avec une chaufferie de 16m². A l'étage, vous trouverez une mezzanine accueillante, une somptueuse suite parentale de 46m² incluant une salle de bain avec douche à l'italienne et un dressing, trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau avec une baignoire, un sauna pour des moments de relaxation et une buanderie pratique et fonctionnelle. Enfin, un grenier accessible offre une surface au sol de 100m² pour vos besoins de stockage. Les fenêtres sont de haute qualité, avec une structure bi-matière en aluminium à l'extérieur et PVC à l'intérieur, et équipées de triple vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est alimenté au gaz de ville, tandis que des radiateurs sont présents à l'étage. Un insert bois traversant sépare la cuisine de l'espace salon-séjour, apportant une touche chaleureuse et conviviale. De plus, 3 kW de panneaux photovoltaïques permettent une autoconsommation énergétique. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété de qualité dans la commune de Muntzenheim. Contactez dès maintenant l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Geoffroy LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 437 597 - COLMAR.
Publiée le 31/05/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 348 - Réf Superimmo : ANVXVWJEX
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| Prix de vente : 951 000 € | Prix au m² : 4 135 € / m² |
| Taxe foncière : 1 657 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343858.pdf
| 230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 077 m² | Année de construction : 2010 |
| Fenêtres triple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/08/2021.
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