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Description

Maison de Ville du 17e Siècle
Cette maison de ville du 17e siècle a été magnifiquement rénovée et réaménagée à des fins pratiques. Offrant d'environ 230m² de surface habitable, la propriété est située à quelques minutes à pied de la rue principale avec commerces, restaurants, marché hebdomadaire et activités culturelles. Située au centre de la petite cité de Navarrenx (14e siècle), sur la route des pèlerins de Saint Jacques de Compostelle, et à seulement 30 minutes de la ville thermale de Salies-de-Béarn, cette demeure possède un grand potentiel en tant que chambres d'hôtes, ou maison familiale.
La propriété offre au rez-de-chaussée un salon, une réception, une cuisine, une bibliothèque (pouvant être transformée en chambre), une arrière cuisine (pouvant être transformée en salle d'eau), un cellier et un WC. Le premier étage se compose de trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un petit dressing, et un dressing plus grand qui sert également de buanderie. L'énorme grenier pourrait être aménagé en chambres et salles de bains supplémentaires. La petite terrasse à l'arrière de la maison est un espace parfait pour se détendre.
L'accès aux trains, avions et autoroutes est facile : la station balnéaire de Biarritz, les pistes de ski des Pyrénées et la station balnéaire espagnole de Saint-Sébastien sont accessibles en moins de 2 heures.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1925 - Réf Superimmo : ANVXWOMJN
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 1 287 € / m²

12 746 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sophiefolley.com/fr/mentions-legales/honoraires

230 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 17 m²
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 543 € / an
Maximum : 3 441 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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