Vente maison 434 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Néoules (83136)

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1 887 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Cuisine séparée, équipée

Vinciane LECOURIEUX LEDIEU - BL Agents immobiliers

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Description

Jolie résidence nichée dans les collines de Néoules, offrant une vue panoramique sur les pinèdes et les plaines.
Répartie sur trois niveaux :
oAu rez-de-chaussée, une entrée élégante avec placard s'ouvrant sur la pièce de vie avec cheminée, donnant sur la terrasse avec piscine hors sol.
Une cuisine équipée mène à une deuxième terrasse couverte, complétée par un toilette et d'une suite parentale.
oAu premier étage, vous découvrez quatre chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
oEn rez-de-jardin, une pièce polyvalente pour servir de bureau, une autre pièce spacieuse avec arrivée d'eau pour chambre d'amis, une buanderie bien aménagée et un accès au garage fermé
Les atouts de cette propriété incluent une vue magnifique, des pièces baignées de lumière, une cheminée, un terrain entièrement clôturé avec portail électrique et un deuxième garage.
La maison est alimentée par un forage et possibilité de la raccorder à l'eau de ville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 20/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 32531 - Réf Superimmo : ANVXWQ87L

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Caractérisques

Prix de vente : 434 000 €	Prix au m² : 1 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

230 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 863 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2007
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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