Vente maison 330 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Neufchâteau (88300)

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1 435 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Sophie Lejeune - iad

5 avis

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Description

iad France - Sophie Lejeune (07 48 14 84 13) vous propose : Superbe maison d'architecte de 230 m² située dans un cadre calme et recherché, alliant design contemporain et fonctionnalités. Cette propriété offre un sous-sol complet comprenant un garage de 46 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie spacieuse ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités(salle de sport, un atelier,espace de rangement...). L'étage principal, conçu pour la vie quotidienne, propose une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre de 83 m². Ce séjour lumineux est sublimé par un poêle de masse en pierre de lave, non seulement esthétique mais également performant, qui chauffe une grande partie de la maison tout en créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Toujours à ce niveau, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un très grand dressing . À l'étage supérieur, une belle mezzanine surplombe le séjour et conduit à deux grandes chambres , ainsi qu'à une seconde salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, une véranda élégante de 19 m² en rez-de-jardin, offre un espace de détente supplémentaire. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré avec une terrasse en bambou agrémentée d’un spa thérapeutique . Cette maison exceptionnelle, avec son architecture unique et ses prestations soignées, est une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Lejeune EI (ID 31367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 813883105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1647383 - Réf Superimmo : ANVXXA4LR

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 839 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 100 € / an

Maximum : 5 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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SOPHIE LEJEUNE - IAD

Siren : 813883105

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