Vente maison 430 000 €

230 m²

12 pièces 12 p

Nonvilliers-Grandhoux (28120)

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1 870 €/m²

Ludivine THIBAULT - iad

16 avis

06 71 40 16 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Ludivine Thibault (06 71 40 16 22) vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Nonvilliers-Grandhoux, Havre de Paix à Proximité de Chartres et de Paris.
Découvrez cette superbe maison de 230m² nichée dans un écrin de verdure à Nonvilliers-Grandhoux, offrant un cadre de vie exceptionnel à ceux en quête de tranquillité et de sérénité. Cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère apaisante.
À l'intérieur, vous trouverez de vastes espaces de vie lumineux, caractérisés par des finitions soignées et des matériaux de qualité. Les 5 chambres et les 3 salles d'eau offrent un maximum de possibilités pour aménager cet espace selon vos besoins et envies.
Toute l'électricité a été refaite en 2024.
Pompe à chaleur, cheminée à double foyer avec répartiteur de chaleur dans les chambres, double vitrage partout.
Tous les sols et les peintures ont été refaites.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée , tous les équipements y compris l'électromenager restent. Elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans cet espace convivial et fonctionnel.
Vous trouverez également une dépendance avec 2 studios indépendants.
Magnifique four à pain authentique.
A l'extérieur, grand garage, atelier, volière, clapiers, maison pouvant être aménagée, salle de sport équipée , grange et plus d'un hectare et demi de prairie et de fruitiers.
Toute l'installation pour une piscine est prévue , pompe à chaleur, abri s'ouvrant de part et d'autre.
Une mare fera le plaisir de out le monde.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison pleine de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Thibault EI (ID 50607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1630354 - Réf Superimmo : ANVXX0OIG

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 12 pièces - ter. 19 635 m²	Année de construction : 1970
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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