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Vente maison 456 000 €
230 m²
6 pièces 6 p
Noyal-sous-Bazouges (35560)

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  • 1 983 €/m²
Mélissa L'honore - iad

Mélissa L'honore - iad

2 avis
06 13 83 22 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélissa L'honore (06 13 83 22 43) vous propose : Cette charmante propriété de 1,3 hectares dans un environnement apaisant et verdoyant totalement clos, et sécurisé, composée d'une spacieuse maison de 230m2 environ, exposée sud. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois central. D'une cuisine aménagée, toute équipée. Ce bien vous offrira 3 grandes chambres et un bureau pouvant lui-même être converti en chambre. Cette demeure est munie de 2 salles d'eau, l'une avec douche à l'italienne et baignoire balnéo et l'autre avec douche, d'une arrière cuisine donnant accès au garage, et d'une chaufferie attenante. D'autres prestations comme un hangar de stockage de 100m2 environ, d'un chalet en bois et d'un étang seront à découvrir.
Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, du calme et de la campagne. Située à 10mins en voiture d'une gare, d'un supermarché, d'une pharmacie, ... ou bien d'un collège ou lycée.
Sans plus attendre, venez saisir cette belle opportunité.
Prix honoraires inclus : 498 000 € comprenant 3,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa L'honore EI (ID 68731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/12/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1441639 - Réf Superimmo : ANVXUA02O
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Caractérisques
Prix de vente : 456 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 6 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Historique des prix
10 mai 2024

Baisse de 2,6%

456 000 €
18 avril 2024

Baisse de 6%

468 000 €
15 décembre 2023
498 000 €
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MÉLISSA L'HONORE - IAD

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