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Vente maison 545 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Palau-del-Vidre (66690)

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2 370 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel: radiateurs

TERRA ALBERA

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Description

Magnifique maison de maitre des années 30 située proche des commerces divisé en deux parties: l'habitation principale (150m2) et l'appartement adjacent (80m2).
La maison de Maître est confortable et calme, avec du charme et un cachet authentique: Avec ses plafonds hauts, ses sols en carreaux de ciment d'origine, et ses fenêtres nombreuses et amples, la maison principale dispose d'un cachet d'antan dans un environnement reposant. elle dispose d'un salon séjour, une cuisine séparée, un bureau et de 4 chambres à l'étage avec salle de bain.
L'appartement adjacent (qui a été rénovée en 2022) est actuellement indépendant de la maison principale. L'ouverture d'une porte est envisageable pour assurer une communication entre les deux bâtiments et faire de l'appartement adjacent une extension de la maison principale. L'appartement dispose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, et de 3 chambres.
Pompe à chaleur, chauffe-eau thermo-dynamique, 2 garages, jardin piscinable.
Prix honoraires inclus : 580 000 EUR Honoraires : 23 500 euros TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 556 500 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142

Publiée le 27/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : EL1255 - Réf Superimmo : ANVXUO9XH

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 600 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 1929
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine séparée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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Historique des prix

29 mars 2024

Baisse de 6%

545 000 €

27 janvier 2024

580 000 €

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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195