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Vente maison 210 000 €
230 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Pazayac (24120)

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  • 913 €/m²
  • Exclusivité
Brice GILLIERS - iad

Brice GILLIERS - iad

41 avis
06 82 34 29 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Brice Gilliers (06 82 34 29 59) vous propose : Idéal investisseurs!!!
Dans le bourg de Pazayac, à 15 minutes de Brive, venez découvrir ce superbe bâtiment de 230 m² environ, sur un terrain de 179 m² environ.
Le 1er étage propose un appartement de 80 m² environ de type T4: 3 chambres, 1 grande pièce de vie de 35 m² environ avec salon/salle à manger et cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et WC.
Le 2ème étage offre un appartement lumineux de 66 m² environ: salon/salle à manger et cuisine équipée ouverte, 2 pièces mansardées, un bureau, une pièce d'eau et WC.
Le rez de chaussée se compose d'une grande salle de réception de 70 m² environ, d'une cuisine attenante ainsi que de 2 WC. Ce niveau peut être transformé en 3ème appartement.
Autres informations: bâtiment rénové en 2004 avec des matériaux de qualité. Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre. Chauffage gaz et climatisation réversible au 2ème étage. Les 2 appartements sont loués. Assainissement collectif.
Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gilliers EI (ID 39261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1581569 - Réf Superimmo : ANVXWFPPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 179 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 056 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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