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9
Vente maison 1 100 000 €
230 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pernes-les-Fontaines (84210)
230 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pernes-les-Fontaines (84210)
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- 4 783 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*À vendre : Maison d'exception de 230 m² - 4 chambres - Piscine atypique
Découvrez cette magnifique propriété de prestige, offrant un cadre de vie d'exception. Située à proximité du centre-ville, cette maison de 230 m² est érigée sur une parcelle généreuse de 1575 m², alliant ainsi tranquillité et accessibilité.
La maison se distingue par sa suite parentale somptueuse de 30 m², équipée d'un système de balnéothérapie, parfait pour des moments de détente et de bien-être. L'espace de vie lumineux de 64 m² est conçu pour accueillir vos invités dans une ambiance élégante et conviviale, grâce à de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle.
La propriété dispose également d'une buanderie haut de gamme, alliant fonctionnalité et esthétisme, facilitant ainsi le quotidien. Le garage de 50 m² offre un espace de rangement considérable et des possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine atypique, entourée d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La vaste terrasse de 100 m², agrémentée d'une élégante pergola, constitue un espace parfait pour vos réceptions en plein air.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un vide sanitaire sous toute la maison garantit une protection optimale contre l'humidité, assurant ainsi la durabilité de la structure. L'isolation est réalisée en parpaing, brique et laine de verre, offrant une excellente performance énergétique.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible, permettant de réguler la température tout au long de l'année et une aspiration centralisée.
L'environnement est privilégié, alliant calme et verdure, tout en étant à quelques pas des commodités du centre-ville, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services.
Cette maison d'exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle saura séduire les acquéreurs les plus exigeants en quête d'un bien unique, alliant luxe, confort et sérénité.
*Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception.*
DPE B
GES A
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 44916-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWS1N4
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| Prix de vente : 1 100 000 € | Prix au m² : 4 783 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 53 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/3578/74UPD/bareme_2024_pernes_3.docx
| 230 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 575 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 64 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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