Vente maison 270 000 €

230 m²

11 pièces 11 p

3 chambres 3 ch

Pierrelatte (26700)

iad France - Mélanie Le Devehat (06 79 52 83 25) vous propose : Pierrelatte en campagne corps de ferme de 230m2 environ dont 120m2 environ habitable, partiellement rénové sur un terrain clos de 2800 m2 environ avec piscine.
L'ensemble se compose du corps principale rénové comprenant 3 Chambres dont une suite parentale avec douche italienne.
Au rdc vous trouverez un grand salon , une très belle cuisine équipée , 2 Chambres une salle de bain , wc ainsi qu'une buanderie .
A l'étage une suite parentale avec douche italienne et wc .
Attenant vous disposez d'un prolongement de 115 m2 Environ, avec accès en voiture indépendant comprenant 3 pièces de 40 m2 environ avec terrasse, chacune ne demandant qu'à être aménagée pour agrandir l'habitation existante , ou création de gîtes, logement pour un revenu locatif.
La toiture de l'ensemble de la bâtisse est totalement neuve , menuiserie pvc double vitrage récent , terrain plat et clos accès par portail électrique et interphone .
Coté confort, climatisation réversible gainable, poêle à bois très haut de gamme et cheminée avec insert.
Une piscine béton récente sécurisée par une balustrade en fer forgé.
Forage sur le terrain, raccordé à la maison.
Si vous désirez des revenus locatifs , ou vivre à la campagne pour élever des animaux cette maison est faite pour vous !
Contactez moi 7/7 jours pour visiter votre future maison .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Le Devehat EI (ID 77677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 952255883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 1 174 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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MÉLANIE LE DEVEHAT - IAD

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