Vente maison 475 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pierres (28130)

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2 065 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Tuncay TORUK - Capifrance

24 avis

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Description

Venez découvrir cette charmante maison, écoles et commerces à quelques pas de la maison. À seulement 5 minutes de la gare SNCF de maintenon, reliant paris en moins de 50 minutes.
Cette maison de 230m2 habitable, vous propose : au rez de chaussée: une belle entrée lumineuse donnant accès à une vaste pièce de vie comprenant séjour et salle à manger de 40m2 avec une cheminée au centre donnant accès sur une jolie terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée; une chambre avec une suite parentale (baignoire+ douche italienne), un wc séparé, un dressing de 9m2 environ. À l'étage, vous y trouverez une grand pièce palière desservant sur 4 belles chambres, une salle d'eau avec une douche italienne entièrement rénovée en 2023 et WC séparé.
Un sous-sol vient compléter ce bien avec un double-garage, une pièce pouvant servir de salle de sport ou de salle de jeux, de nombreux rangements, une pièce avec la pompe à chaleur ainsi qu'un bureau avec accès sur la véranda.
À l'extérieur: sur un terrain clos de 1900 m2, vous trouverez une terrasse à l'arrière, parfaitement exposée. Une belle piscine de 11m sur 4m avec une profondeur de 1m60, la piscine peut-être chauffée.
Menuiseries alu double vitrage; tout à l'égout; pompe à chaleur.
Venez découvrir cette jolie maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 493 694 - Greffe de CHARTRES) Tuncay TORUK Entrepreneur Individuel 06 86 50 08 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861266)

Publiée le 05/06/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 340939637880 - Réf Superimmo : ANVXVYAIC

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 065 € / m²
Taxe foncière : 3 370 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	230 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 008 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Parking extérieur	Année de construction : 1975
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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