Vente maison 669 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Podensac (33720)

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2 909 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Piscine

Catherine COUFFITE - SAFTI

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Description

Située à Portets (33640), cette propriété se distingue par son cadre paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité se trouve école, lycée ( LA BREDE , LANGON ..), un collège( LA BREDE, PODENSAC) et une crèche, offrant un environnement idéal pour les familles. De plus, la gare facilite les déplacements, ajoutant une touche de praticité pour les résidents.
Cette maison, sur 1440 m² de terrain offre une belle et grande piscine, une terrasse spacieuse de 120 m², le stationnement dans le garage offre suffisamment d'espace pour les véhicules et autres équipements.
À l'intérieur, cette maison d'environ 280 m² habitable est sur plusieurs niveaux , un grand salon séjour avec cheminée inser, 5 chambres dont 1 suite, 4 salles de bains, une grande cuisine équipée ,un cellier.
Le niveau inférieur qui accueille le très grand garage,une salle de billard de 50m² ,une salle de musique, une cave.. L'ensemble est climatisé, offrant un confort optimal. Construite en 2004, cette maison offre un cadre de vie spacieux et pratique pour une famille en quête de confort et de calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 669 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997 - SAFTI – COUFFITE Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 03/05/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1303663 - Réf Superimmo : ANVXVNZCY

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Caractérisques

Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 2 909 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 440 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2004	Climatisation
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

4 juin 2024

Baisse de 4,3%

669 000 €

3 mai 2024

699 000 €

Localisation

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