Vente maison 556 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pont-du-Château (63430)

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2 417 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

341 avis

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Description

Votre agence ERA Montferrand République vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique propriété de 230 m² habitables située dans la commune de PONT DU CHATEAU. La maison se situe dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces et des transports. La maison se compose en rez de jardin, d'un spacieux hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse, un vaste salon d'environ 40 m2 et en sus une salle à manger de 30m2 permettant d'accueillir votre famille, wc indépendant. L'escalier vous conduira à 4 grandes chambres dont deux donnant sur un balcon, salle de bains avec douche et baignoire, un mezzanine pour coin de lecture, et de détente. Au sous-sol vous découvrirez un second espace de vie composé d'un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, un espace buanderie et une cave. Garage. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur aménagée d'environ 1 100 m2 avec sa belle piscine enterrée. A visiter rapidement !!! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 6389 - Réf Superimmo : ANVXVSBF6

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Caractérisques

Prix de vente : 556 000 €	Prix au m² : 2 417 € / m²
Taxe foncière : 2 289 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70430.pdf

230 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
2 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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