Vente maison 475 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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2 065 €/m²
1 terrasse
6 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

BIAS IMMOBILIER BOIS GUILLAUME

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Description

BIAS IMMOBILIER Pont-L'Evêque vous présente cette magnifique maison contemporaine située à DANESTAL, une véritable pépite immobilière qui saura vous séduire par son charme et son confort.
Construite en 2010, cette maison d'une surface habitable de 220m² se distingue par son architecture moderne et ses finitions soignées. Elle est parfaitement adaptée pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de bien-être.
Le séjour de 80 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille.
La cuisine indépendante et entièrement aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Elle est conçue pour être à la fois fonctionnelle et esthétique, avec des matériaux de haute qualité et des équipements modernes.
Avec 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Chaque chambre est un véritable havre de paix, offrant intimité et tranquillité.
Le jardin de 3400 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. La terrasse de 100 m², quant à elle, est idéale pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou les soirées entre amis.
Le stationnement intérieur pour 6 véhicules assure une sécurité optimale et un confort de vie inégalé.
L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant du soin apporté par ses propriétaires. La toiture en tuiles mécaniques garantit une protection durable et esthétique.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable atout pour votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes en voiture.
Pour vos moments de détente en plein air, les plages se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine alliant confort, esthétique et praticité.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Contactez nous au 068 058 1920 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 66PLE-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX5034

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 426 m²	6 Garages
1 terrasse	Année de construction : 2010
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 80 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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