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Vente maison 350 000 €
230 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Pontlevoy (41400)

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  • 1 522 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Charly MONNEREAU - iad

Charly MONNEREAU - iad

4 avis
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Description

iad France - Charly Monnereau (06 10 82 38 92) vous propose : A PONTLEVOY-Charmant ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 120 m² environ et un gîte de 110 m² environ pouvant accueillir 6 personnes, sur un terrain boisé de 8621 m².
Situé à proximité de sites d'exception tels quel les châteaux de la Loire, et l'incontournable Zoo de Beauval, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine.
La maison d'habitation comprends au RDC, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée (insert), un séjour, un WC.
A l'étage, un bureau, 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec WC.
Le gîte comprends au RDC, une entrée, un coin cuisine, un grand séjour avec cheminée, une salle d'eau, un WC et une chambre. A l'étage, un pallier desservant 2 grandes chambres.
Nombreuses dépendances (cave, grange,...) viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ensemble immobilier de caractère où il fait bon vivre.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Monnereau EI (ID 56864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1624440 - Réf Superimmo : ANVXWZ73U
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 621 m²1 Garage
Année de construction : 1850Chauffage électrique
Séjour de 29 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 524142585
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