Vente maison 620 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Portet-sur-Garonne (31120)

PORTET: Maison familiale T5 + T3
Avec son esprit maison de famille et son atmosphère chaleureuse, ce charmant ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation jumelées offre un style agrémenté d’accents romantiques et poétiques tout en gardant une certaine simplicité et authenticité. On y retrouve des matériaux naturels comme le bois et la pierre.
Ce bien est érigé sur une parcelle de 820 m². Idéal pour une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel, aussi l'installation d'une activité professionnelle libérale, ce bien offre de nombreuses possibilités.
Maison Principale (Construction Traditionnelle, 1982)
Surface : 165 m²
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine équipée
WC séparé
Vaste salon/salle à manger de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert
Étage :
Rochelle avec espace de détente ouvert sur balcon/galerie
3 grandes chambres (dont une climatisée de 24,5 m²)
Salle de bains avec douche et double vasque de 8 m²
WC séparé avec fenêtre,
Buanderie
Espace bureau
Caractéristiques :
Nombreux rangements et placards
Hauteur sous plafond de 2,90 m
Menuiseries en PVC double vitrage
Chauffage par chaudière au gaz et radiateurs en fonte
Extérieur
Terrasse : Carrelée et couverte d'une tonnelle métallique
Jardin : Arboré avec potager
Sécurité : Clôturé avec portail motorisé
Garage : Grand garage de 30 m² adapté pour camping-car, avec atelier, fosse en sous-sol et cave.
Maison Secondaire (Plain-pied, 1962)
Surface : 70 m²
Agencement :
2 chambres avec parquet
Salon et salle à manger
Cuisine séparée
Salle de bains
WC séparé
Cet ensemble immobilier, atypique et plein de cachet, vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix de vente : 620 000 €

Prix au m² : 2 696 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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