Vente maison 669 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Portets (33640)

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2 909 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

LA FOURMI IMMO

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Description

Idéalement située sur la commune de Portets, au cœur d'un paisible quartier, près des vastes forêts, venez découvrir cette magnifique maison de 2004 édifiée sur trois niveaux.
Avec ses 8 pièces spacieuses, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Dès votre arrivée, une grande entrée vous amène vers la pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert et vers une cuisine de 25 m2, véritable aout et donnant directement sur la terrasse extérieure.
La villa est dotée de 5 chambres dont trois disposent de salle d'eau, de deux dressing et d'une salle de bain.
Au niveau inférieur, vous profiterez d'une salle de billard ou autre à votre convenance de 50 m2, d'une salle entièrement sonorisée pour les amateurs de musique, d'une cave et d'un double garage avec atelier.
La climatisation installée dans toute la maison assure un confort optimal en toutes saisons.
A l'extérieur, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille. Vous pourrez prendre vos repas sur la terrasse donnant sur la grande piscine et profiter d'une vue dégagée sur la forêt, un véritable havre de paix.
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr061868 - Réf Superimmo : ANVXX4JKF

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Caractérisques

Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 2 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 440 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Cave	Terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage électrique
Cuisine équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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