Vente maison 650 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pouillon (40350)

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3 218 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Esposito Orthez Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique Ferme Landaise d'environ 200 m² située à 10 min de Dax et 40 min des plages. Toutes les commodités sont à proximité.
Mariage unique entre le charme du 19° siècle et le confort du 21° siècle. Cette bâtisse répondra à toutes vos attentes. Vous serez vite séduit par les nobles matériaux utilisés et son côté économe avec le poêle à granulés.
Au rez-de-chaussée, somptueuse pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec sa cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle de bains donnant sur la terrasse ensoleillée avec vue sur les Pyrénées, une seconde chambre, un WC et un cellier.
Une fois au sommet de l'escalier, le palier desservira 4 spacieuses chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès sur la terrasse privative, une salle de bains et un WC.
Le bien vous offre plus de 180 m² de dépendances laissant libre cours à votre imagination, un garage de 45 m² et un double carport.
Pour les amateurs de vins, une cave de plus de 12 m² et pour les plus gourmands, un four à pizza avec cuisine d'été.
Au cœur d'un parc clôturé et arboré de 3 428 m².
Si vous êtes tombé amoureux de la demeure, rencontrez-la !
Référence agence : 857Afficher plus

Publiée le 11/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : KR3D-S73-GWU - Réf Superimmo : ANVXYATMN

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 218 € / m²
Taxe foncière : 1 041 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	202 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 428 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance