Vente maison 479 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Préaux (76160)

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2 083 €/m²

L'IMMOBILIERE MORANCAIS

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Description

Découvrez cette charmante maison de 230 m², bien classée (classe énergétique B) grâce à son excellente isolation thermique, sur un terrain de 2100 m² avec un très grand parking. Si vous appréciez l'espace, la commodité, la luminosité et la tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Située au calme, à seulement 5 minutes à pied de l'école et des nombreux commerces, elle propose : - 5 chambres spacieuses - bureau - grande cuisine individuelle - arrière cuisine - buanderie - une vaste pièce de vie - salle de bain - douche - WC au rez-de-chaussée et à l étage - sous-sol A découvrir très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Sylvain CAMBOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RCS 479 174 518 - ROUEN.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : sc499 - Réf Superimmo : ANVXWRNBM

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²
Taxe foncière : 2 055 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169820.pdf

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 098 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1992	Séjour de 44 m²
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 4%

479 000 €

25 septembre 2024

499 000 €

Localisation

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