Vente maison 254 060 €

230 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pruillé-l'Eguillé (72150)

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1 105 €/m²

Square Habitat Le Mans

02 43 24 30 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour les amoureux de la nature, soyez le premier à découvrir ce bien disposant de volumes de vie exceptionnels, d'une vue Imprenable sur la Foret de Bercé et de dépendances pouvant accueillir diverses possibilités. Cette maison dispose d'un espace de vie composé d'un séjour salle à manger et véranda de 77m² , 3 chambres en RDC , une salle d'eau,. A l'étage , les combles aménagés de 45m² pourront accueillir tout type de projet d'aménagement pour augmenter la surface habitable; Au sous -sol, plus de 85 m² de garage ainsi qu'une cave et un atelier . Pour plus d'information sur ce bien , veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/07/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : AM-MAN-6526-FS - Réf Superimmo : ANVXWAP4J

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Caractérisques

Prix de vente : 254 060 €	Prix au m² : 1 105 € / m²
Taxe foncière : 1 361 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 14 060 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291922.pdf

230 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 527 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1940	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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