Vente maison 168 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Puilly-et-Charbeaux (08370)

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730 €/m²
Exclusivité

Delphine NICOLAS - BL Agents immobiliers

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Description

Mme Delphine Nicolas BL-Agents Immobilier, vous propose cette Ancienne Auberge, au c½ur du beau petit village de PUILLY ET CHARBEAUX, a seulement 10 minutes de la frontière Belge et 1 heure du Luxembourg.
La magnifique pièce de vie de +/- 80m² vous laissera sous le charme, avec son parquet et plafond en ossature bois (juste magnifique). Son poele à Bois Canadien vous permettra de passer de belles soirées d'hiver.
Elle se compose :
RDC
- entrée
- cuisine
- 1 chambre
- WC séparé
- buanderie
- très grande pièce de vie
1er étage ( parquet dans toutes les pièces )
- 3 chambres
- salle d'eau
- combles aménageables, commencés en partie ( beau potentiel)
* La toiture en ardoise récemment traité, les gouttières changées,
* Double vitrage PVC, Vélux Neuf
2 systèmes de chauffe eau:
* Poele à pellets hydraulique (chauffe eau relié)
* chauffe eau électrique séparé
+ 1ére dépendance avec toiture neuve, recouvrant l'ancien jeu de quille,
+ 2éme dépendance pouvant etre réhabilitée en maison d'habitation, ou Airbnb
+ espace de stationnement sur le terrain
DPE en cours de réalisation
Taxe foncière 777 EUR
Je reste disponible pour tous renseignements complémentaires au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Delphine NICOLAS au 06 25 15 69 82. N° RSAC : 920 142 262

Publiée le 09/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33533 - Réf Superimmo : ANVXWN8NO

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

230 m² - 7 pièces - 3 chambres	-1 salles d'eau
2 wc

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