Vente maison 2 295 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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9 978 €/m²
Piscine

Moulleau Immobilier

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Description

Jolie villa dans un environnement boisé au Pyla
Nichée au cœur du Pyla, à l'abri des regards indiscrets, cette jolie villa conçue par l'entreprise Gaume,offre un cadre de vie idyllique, baigné de lumière et de sérénité,
en parfaite harmonie avec son environnement naturel.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie, baignée de lumière par de larges baies vitrées. Un espace convivial et chaleureux où vous pourrez vous retrouver en famille ou entre amis pour des moments inoubliables.
La maison compte une grande pièce de vie, 6 chambres spacieuses et confortables. Trois salles de douche et une salle de bain viennent compléter l'aménagement, offrant un confort optimal à tous les membres de la famille.
Pour des moments de détente et de partage,une piscine et un boulodrome ont été aménagés dans le jardin.
Mais le véritable joyau de cette propriété réside sans aucun doute dans sa vue imprenable sur la forêt.
Si vous recherchez un havre de paix, un lieu où vous pourrez vous ressourcer et profiter pleinement de la nature, cette maison est faite pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Publiée le 17/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 84643112 - Réf Superimmo : ANVXWYOCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 295 000 €	Prix au m² : 9 978 € / m²

85 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

230 m² - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur forêt

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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