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Vente maison 345 000 €

230 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Quarante (34310)

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1 500 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

GC IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette vaste maison de caractère de 230 m², idéale pour les amateurs d'espace et de confort. Située sur un terrain de 400 m², elle vous offre un jardin intimiste avec atelier et petites dépendances, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son grand garage de 65 m² saura satisfaire vos besoins . Récemment rénovée (électricité et menuiserie neuves climatisation etc..), cette maison se distingue par sa rénovation de qualité offrant un salon avec cuisine ouverte sur une agréable terrasse, SAM, petit salon, buanderie et salle d'eau.. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont 2 avec salle d'eau privative. Les combles, partiellement aménagés en trois chambres et un grenier, nécessitent uniquement des finitions (peinture et carrelage) pour dévoiler tout leur potentiel. Avec son charme préservé - carreaux de ciment, tomettes et portes d'origine -, et son terrain piscinable, cette maison unique est une opportunité rare. Coup de cœur assuré ! Une exclusivité by GC Immobilier.

Publiée le 03/11/2022 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 343901999 - Réf Superimmo : ANVXQAQDW

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 1 024 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34390/34390/bareme.pdf

230 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 660 m²	Vue sur jardin
1 Garage	Cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 371 € / an

Maximum : 3 207 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Infos légales : 751748674